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（记者 李永华） 8月1日，中指研究院发布的数据称，今年1-7月份，全国百强房企销售额均值为418.9亿元，同比下降47.3%，降幅较6月收窄1.3个百分点。百强房企权益销售面积均值同比下降52.2%。

同时，房地产咨询公司克而瑞发布的报告称，“目前，市场整体需求和购买力透支、行业信心也处在低位，短期内企业去化压力仍然较大。累计业绩来看，百强房企1-7月累计销售操盘金额同比降幅也仍保持在49%较高水平。”

从价格来看，中指研究院监测数据显示，7月，全国100个城市新建住宅均价为1.62万元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。其中，45个城市环比上涨，47个城市环比下跌。7月，百城二手住宅均价环比下跌0.09%，同比上涨0.35%。

企业拿地情况也不乐观。中指研究院数据显示，2022年7月份，50家代表房企拿地总额同比下降5.2%。

克而瑞研究报告认为，当前阶段，调动资金和资源优先用于复工、推进项目进度“保竣工、保交付”不仅对房企尤为重要，也是保障房地产行业良性循环和平稳健康发展的根本。

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关键词： 同比下降 环比下跌 个百分点 研究报告 房地产咨询公司

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