（记者 贾璇） 又一地区将对多孩家庭购房进行补贴。6月27日，记者从江西省九江市住房和城乡建设局获悉，24日当地发布的《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》，其中明确提到，将对二孩三孩的家庭，在购新房时每平米分别补贴300元、500元。

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《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》部分截图（来源：江西省九江市住房和城乡建设局官网）

具体来看，规定为自2022年6月2日至2022年12月31日期间，对购买(以合同网签时间为准)中心城区范围内(包括浔阳区、濂溪区、九江经济技术开发区、八里湖新区，下同)新建商品住宅且在2023年6月30日前缴清契税，属首次购买的，给予300元／平方米补贴；属改善型的，给予200元／平方米补贴；九江市户籍居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁(截至2022年5月31日)，购买新建商品住宅后凭户口本和出生证明，分别给予300元／平方米、500元／平方米的补贴。上述补贴不重复享受，只可按最高标准享受一次，补贴资金由受益财政全额保障。

其外，在交易契税财政补贴方面，2022年6月2日至2022年12月31日期间，在中心城区购买(以合同网签时间为准)新建商品房(含住宅、非住宅)和二手住宅且在2023年6月30日前缴清契税的，对购买业主给予50%的财政补贴。契税实行先征后补。

6月16日，国家统计局公布的数据显示，2022年5月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。其中，九江市的新房和二手房均有所降价。

实际上，经记者统计发现，仅今年5月以来，全国已有超过10个城市针对多孩家庭推出相应购房优惠政策，包含浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶等地。政策涉及购房资格、购房补贴和贷款条件等多个购房环节，着力支持刚性和改善性住房需求。

6月22日，福建省泉州市明确提出，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

6月13日，浙江省丽水市经开区公布了推进经济稳进提质的七方面措施，其中提到，将对二胎、三胎家庭分别给予5万元、10万元/套购房补贴。

5月31日，山东省淄博市表示，将对“三孩”家庭购买新建商品住宅实施补贴，以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过3万元。对“二孩”家庭购买新建商品住宅的，以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过2万元。

5月17日，浙江省杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提到符合条件的三孩家庭在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套，在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

杭州针对多孩家庭放松限购是一大特点，随后，东莞、南京、沈阳、无锡等多个城市纷纷推出类似政策，均表示此类家庭可增加一套购房资格，并配以缩短社保或个税年限、放宽公积金贷款额度、享受优惠贷款利率等措施。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出，满足刚性购房需求的基础上，政策重点逐渐转向改善性群体，这样的政策信号意义重大。

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关键词： 商品住宅 实施细则 商品房买卖合同 住房和城乡建设局

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