区域焕新赋能城市未来，蒙特安维臻筑升值潜力之居

“城市的主要功能是化力为形，化能量为文化，化死的东西为活的艺术形象，化生物的繁衍为社会创造力。”在刘易斯·芒福德的深邃洞察中，城市被赋予了转化与创造的神圣使命。正是这样的理念，指引着伦敦南岸的蜕变之旅，将这片历史悠久的土地塑造成为现代生活的典范。

伦敦南岸

晨光初照，泰晤士河畔的伦敦南岸在金色的光辉中苏醒，滑铁卢站（Waterloo Station）的车流如织，人群从四方汇聚，踏上充满活力的步伐。随着一座座现代建筑拔地而起，伦敦南岸的街景焕然一新，步道上植被丰茂、公共空间开阔，城市脉络渐渐织入了居民生活的方方面面。

伦敦南岸街景

这里不仅是艺术与文化的汇聚地，也是高密度人流的汇集之所。伴随城市与区域经济的迅猛发展，伦敦南岸基础设施的老化与负载日益显著，繁忙时段的拥堵和公共空间的不足让日常生活体验逐渐受到影响。

伦敦南岸文化区

面对这一挑战，伦敦南岸的改造计划应运而生。通过区域公共设施升级，注入区域发展新动能，通过交通枢纽的改造，提升区域出行效率，让城市的每一次呼吸都充满文化与活力。这既是对城市物理空间的重塑，又是对城市精神的一次深刻唤醒。

设施升级，注入区域发展动能

作为伦敦的文化与经济交汇点，南岸一向以其浓厚的艺术底蕴闻名于世。从泰特现代美术馆（Tate Modern）到皇家节日音乐厅（Royal Festival Hall），这一片区域拥有众多世界级的文化地标，吸引着无数游客和艺术爱好者。

泰特现代美术馆

为了应对该区域基础设施落后和日益增加的人流量之间的不平衡，兰贝斯议会（Lambeth Council）提出了南岸脊柱路线（South Bank “Spine Route”）改造计划。计划将重点改造区域集中在伦敦眼（London Eye）附近的银禧花园（Jubilee Gardens）和Oxo Tower附近的西班牙伯尼花园（Bernie Spain Gardens）之间的区域，涵盖了皇家节日音乐厅及其邻近的文化场所。

伦敦南岸脊柱路线改造计划

改造措施包括扩建步行道和自行车道，提升公共照明系统，增设绿色空间与“雨水花园”（一种可持续排水系统，有助于管理来自道路等硬表面的雨水），并改善区域通透性，使人流更加有序，减少高峰期的拥堵状况。

伦敦南岸脊柱路线

这些改造措施将有效提升当地的安全性，扩建的步行道和骑行道将使交通更加流畅，方便居民和游客自由穿梭于文化地标和娱乐设施之间。新增的绿色空间和休闲设施将为居民和游客提供更为广阔的活动空间，鼓励社区互动和户外活动，进而激发更多的经济活力。

皇家音乐厅道路优化效果图

这些基础设施的升级不仅有助于提高区域的环境质量，还将成为推动区域经济繁荣的重要动力。随着人们生活质量的提高，伦敦南岸将进一步巩固其作为文化与经济中心的地位，成为一个更加现代化、宜居且充满活力的城市区域，为伦敦这座国际大都市的发展注入新的动能。

枢纽再生，提升区域出行效率

作为伦敦最具象征意义的交通枢纽，滑铁卢站见证了这座城市从工业时代至今的变迁。然而，随时间推移，原本设计承载量的局限使得滑铁卢站渐渐成为一个交通瓶颈。每天超过十万人通过车站进出，无论是通勤者还是前往伦敦南岸的游客，均面临着拥挤的通行体验。这一现实使得车站改造成为了迫在眉睫的议题。

滑铁卢站俯瞰图

面对这一系列挑战，英国铁路网公司（Network Rail）与兰贝斯议会联手，提出了对滑铁卢站进行大规模改造的计划。旨在提升车站的整体通行效率，优化区域内的交通组织结构，缓解车站内外的拥堵状况。

滑铁卢站大厅

改造的核心内容之一是新增11,000平方米新的大厅空间，这将提升车站的容纳能力，为日益增长的乘客流量提供更宽敞的通行空间。现有的设施将得到彻底改造和优化，包括加装更加现代化的引导和信息系统，确保每位乘客都能快速找到路线，减少因交通不畅而带来的困扰。

滑铁卢站规划效果图

除了车站内部的改造，滑铁卢站周边区域的交通基础设施也将同步进行提升。车站周边的总体规划包括1,900平方米的新绿地，并将目前未使用的地下拱门改造成商店和餐馆，增加通往车站的自行车道与步行道，使骑行者和步行者能够更加便利地出行。这不仅有助于减少高峰时段的交通压力，还能够为整个伦敦南岸区域带来更好的连通性。

滑铁卢站规划效果图

此次改造将从2023年启动至2027年分阶段完成，旨在确保在施工期间尽量减少对日常通勤的干扰。未来，滑铁卢站不仅会迎来更高效的交通流转，同时也将成为推动区域经济和社会发展的重要力量。这座承载了百年历史的车站，将再次焕发出新生机，与伦敦南岸的繁荣发展共步前行。

地标择址，蒙特安维洞察升值潜力

蒙特安维（Mount Anvil）是伦敦知名房地产开发商，30多年来潜心专注于伦敦房地产市场，以工匠精神持续打造世界级的高品质住宅。此次在伦敦南岸一区黄金位置布局的琢岸阁（The Edit）便位于区域升级改造计划中，这将使琢岸阁成为兼具便利与优质居住体验的理想选择。这座22层的现代化建筑不仅汲取了伦敦南岸的文化与建筑底蕴，更与周边蓬勃发展的公共设施相连，完美呈现蒙特安维秉持的“更美好的伦敦生活”理念。

伦敦南岸

琢岸阁建筑外景效果图

从琢岸阁出发，步行5分钟即可到达泰晤士河岸。沿河漫步，伦敦眼、圣保罗大教堂（St. Paul’s Cathedral）和国会大厦（Houses of Parliament）等地标美景尽收眼底。周边遍布的艺术场馆——泰特现代美术馆、海沃德画廊（Hayward Gallery）、白立方画廊（White Cube），为住户提供了全年的顶级艺术盛宴。

琢岸阁阳台效果图

戏剧爱好者还可以前往莎士比亚环球剧院（Shakespeare’s Globe）、英国国家剧院（National Theatre）、南岸中心（Southbank Centre），随时体验伦敦独有的文化魅力。琢岸阁的No.9私人管家俱乐部更是精心提供一系列个性化服务，从推荐当季艺术活动到预定门票，助力住户沉浸在文化之中，不错过每一个灵感瞬间。

蒙特安维对伦敦地理和城建规划有着深刻理解，使项目能够充分融入当地生活，为住户带来便捷而温馨的居住体验。琢岸阁坐拥优越地理位置，其周边不仅涵盖了广泛的公共设施和文化场所，还通过便利的交通网络与伦敦南岸中心区及整个伦敦紧密相连。

步行 15 分钟即可到达黑衣修士站（London Blackfriars Station）、滑铁卢站两个火车站、Bankside Pier泰晤士河水上巴士站点，以及通达伦敦各地的五条地铁线（Jubilee、Northern、Bakerloo、Waterloo & City、Circle & District）。随着滑铁卢站大规模改造升级的完成，住户将享受更加高效便捷的出行体验。

伦敦黑衣修士站

泰晤士河水上巴士

在过去十年里，伦敦南岸新增了超过27.5万平方英尺的餐饮和酒吧空间，以及7万平方英尺的活动场地，显著吸引了居住和投资需求。蒙特安维充分发挥在伦敦“土生土长”的优势，以独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，果断抓住了城市更新这个发展趋势及方向，确保每一个项目的投资潜力。自2020年以来，伦敦南岸的高端租赁价值跃升了18.2%。预计预计2024年至2028年，伦敦的租赁市场价值将增长19.3%。琢岸阁正是蒙特安维针对伦敦核心区域投资需求的精准回应。

伦敦南岸区域的基础设施改造和滑铁卢站的全面升级，将进一步提升环境质量和交通连通性，推动商业与住宅项目的发展，为琢岸阁带来可持续的增值潜力。