8月10日，碧桂园竞得东莞茶山1宗13.05万㎡商住地，成交楼面价16079.96元/㎡。

东莞市茶山镇增埗村2021WR019号地块，土地用途为商住，宗地面积13.05万㎡，容积率≤2.2 ，建筑面积≤28.71万㎡，商业计容建面 ≤总计容建面5%。挂牌起始价345734万元，楼面起价12041元/㎡，上限价46.1亿元，上限楼面价16055元/㎡。竞价方式采用最高限价+终次报价，竞价阶梯1000万元，终次报价区间46.09亿元至46.2亿元。

根据出让要求，受让方须无偿配建商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积26861㎡)作为安居房并无偿配建相应停车位。

地块最终由东莞市天林名苑房地产开发有限公司(碧桂园)以46.17亿元竞得，成交楼面价16079.96元/㎡，溢价率33.54%。

关键词： 碧桂园 东莞 茶山 楼面价

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