在抵押交易中，我们经常听到抵押权人这个术语。很多人不知道抵押权人是什么意思。抵押权人在某些情况下可以处理抵押物。那么抵押权人在法律上是如何界定的，抵押权是什么?什么财产可以抵押呢?

抵押权是一项法律协议，当资金的借款人无法支付债券或票据所需的款项时，它可以保护资金的贷款人。抵押权使资金的贷款人有权从协议中确定的出售借款人在资金的资产所获得的现金中获得偿还。在一份名为抵押协议的法律文件中，借款人和贷款人都规定了各种抵押条款。

知道了抵押权是什么，那么抵押权人是什么呢?

抵押权人是指债务人不履行债务时，对债务人享有债权，对抵押权享有优先权的人。抵押权人是抵押物所担保的债权的债权人。抵押权是债务人企业或者第三人对其抵押的特定社会财产进行设定的物权。

抵押权人的权利抵押权人的权利是指抵押权人拥有的权利，包括保全权、处分权和赔偿权。

抵押权人权利：1。抵押资产保全：当抵押人的行为足以使企业抵押物进行价值减少时，抵押权人有权管理要求通过抵押人停止其行为。抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产的价值或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人在减少抵押财产的价值方面没有过错的，抵押权人有权在抵押人获得的损害赔偿范围内要求担保。抵押财产的减值仍作为债权的担保。2.抵押权的处分：抵押权人可以将抵押权转让给他人或者为他人提供担保。但是，抵押权不得与债权分开转让或者可以作为中国其他公司债权的担保。3.赔偿责任优先：债务人不履行企业债务时，抵押权人可以与抵押人约定折价问题或者通过拍卖、变卖后的价款支付作为抵押物;协议不成的，抵押权人可以直接提起行政诉讼。 抵押财产折价，拍卖或者变卖后，价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押权人的优先受偿权所谓“优先受偿”是指抵押权人出售抵押物的价款。抵押权人除了先支付工资、养老金、税款外，还可以先向债务人追偿其债权，优先于抵押物所有人的所有权和其他无担保的一般债权。

至于抵押权人的责任，主要是在实现抵押权时严格遵循法定的、约定的方式和程序，应对合法，不损害他人和抵押人的利益。

以上就是抵押权人是什么，拥有什么样的权利了，了解了这些大家应该对抵押权人有了相当的了解。但是大家也应该能明白抵押权人在拥有了对应的权利也要承担相应的责任，毕竟权利和责任都是相对的，享受了权利就要承担对应的责任。

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