4月29日，东原仁知服务集团(2352.HK)在港交所主板挂牌上市，首日开市高见12.20港元，涨2.52%，总市值8.13亿港元。

东原仁知服务作为年内第三支登陆港股市场的物业股，综合实力强劲，多元协同竞争优势显著，财务数据表现亮眼。从企业经营来看，东原仁知服务收益由2019年的5.59亿元人民币增加至2021年的11.93亿元人民币；净利分别为2559.2万、8446.8万、1.3亿元人民币，从2019年至2021年间增长约409.4%。每股有形资产净值4.61-5.46港元，2021历史市盈率4.95-6.40倍。

多年来，东原仁知服务采取物业项目所在的现有城市扩大业务组合同时进入高增长潜力新城市的发展战略。截至2021年12月31日，共有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米。公司管理的物业合约建筑面积由2019年12月31日1980万平方米增至2021年12月31日4290万平方米，同比增长166.7%，实现规模高速增长。

此外，本次东原仁知服务上市发售1666.67万股，其中香港发售166.68万股，国际发售1499.99万股，每手200股，一手中签率17.85%，香港公开发售获4.35倍认购，净筹1.359亿港元，当中约65%用于透过战略投资、合作及收购扩大集团的物业组合及业务规模。

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