房贷利率是浮动的每月还款不变怎么回事?

用户选择的房贷浮动利率，月供金额没有发生变化，这是因为LPR没有发生变化，或者LPR发生变化但是未到房贷利率调整日。用户的房贷利率为LPR浮动利率，其中房贷基点是固定不变的，只有LPR会发生变化。而LPR发生变化后，用户的放贷利率不会立即调整，到了房贷利率调整日，房贷利率才会调整。

房贷利率调整日通常为每年的1月1日或者房贷放款日，只要LPR发生了变化，房贷利率就会跟着调整，调整以后月供的金额就会发生变化。由于LPR可能会降低或者升高，因此房贷利率也有一定的概率降低或者升高，用户需要承担房贷利率上升的风险。

选择房贷固定利率，虽然房贷利率没有升高的风险，但是一旦LPR下调，用户就没有机会降低房贷利率。

浮动利率是指什么?

浮动利率是指贷款利率随市场变化而变化，固定利率则是指贷款利率在贷款期间保持不变。

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