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广州首个工改租保障性租赁住房8月底入市

8月19日下午,建设银行广东省分行携手建信住房服务(广东)有限责任公司、广州城投住房租赁发展投资有限公司、广州优家投资管理有限责任公司在广州越秀国际会议中心举行了“政策协同探索 多体联动创新”保障性租赁住房战略合作签约仪式暨继园东“工改租”项目发布会。

记者获悉,广州继园东“工改租”项目是省内首个有合规“出生证”的非住改租赁改造项目。项目总建筑面积4787.86平方米,总投资1374万元,贷款融资1070万元,共打造167套租赁住房,以精致宜居的30平左右单间户型为主。

该项目将于8月底正式面向市场,不仅能为租客带来可拎包入住的智能化温暖社区体验,还将在促进区域经济发展、改善市民居住环境等方面发挥积极作用。除此以外,继园东作为广州住房公积金管理中心“按月冲还租”业务的首个试点项目,还将为租客提供公积金直接支付房租的便捷服务。该项目的落地是政企银协同推进国家租赁住房战略的成功尝试,为全国“工改住”租赁住房项目做出了示范。

建信住房公司、广州城投住房公司、建行广州越秀支行、优家投资公司等四方签署了《支持发展保障性租赁住房战略合作协议》,根据协议,四方将通过优势互补、协同合作,共同推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难,增加租赁房源供给、改善居住品质、助力人才引进。

保障性租赁住房市场发展空间大,风险可控

“发展保障性租赁住房市场发展空间大,而且这项业务风险可控。”建设银行广东省分行邓波副行长对南都记者表示,建设银行将秉承新金融理念,打造长租公寓的样本案例。长租文化的引领,毕竟是艰巨、长期的工程。未来建行将大力支持发展保障性租赁住房,尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难。

“广州城投集团坚决贯彻落实党中央‘房住不炒’方针,认真落实保障性安居工程任务,加大保障性租赁住房筹集建设力度,大力发展住房租赁市场。”广州城投集团总经理陈强表示,广州城投也在探索一些新型业务,充分利用近期的政策利好,在租赁住房方面做更多实事。特别是在大面积改造的村子,我们要配建更多的保障性住房。(记者 周亮)

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