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杭州终止第二批31宗土地集中挂牌 总起拍价633.78亿元

8月18日,杭州规划和自然资源局发布补充公告,终止第二批31宗土地集中挂牌。

据观点地产新媒体了解,7月30日凌晨,杭州市规划和自然资源局网站公布,杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告,共31宗,总出让面积191.55万平方米,总出让建筑面积466.02万平方米,总起拍价633.78亿元,原定于9月7-8日陆续出让。

据悉,杭州本次集中出让有四个特点,一是供应向星城倾斜。本次集中出让中星城范围内住宅用地22宗,面积2279亩,约占第二批集中出让总面积的80%,体现杭州市加快构建“一核九星”特大城市新型空间格局;二是竞价规则有调整。竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买,溢价率上限由30%调整为20%,“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%,出让地块达到上限价格后,由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。

此外,此次集中供地将开展“竞品质”试点。此次集中出让首次在十城区推出“竞品质”试点地块,采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式;细化商服用地要求。此次集中出让对住宅用地中规划允许配建不超过10%的公建部分,提出集中建设公益性配套公建、沿街布置配套商业等要求。

另悉,于近日,深圳、青岛、天津、福州、济南、苏州等多个城市公告,延期或调整第二轮集中供地计划。

责任编辑:Rex_18