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保利地产7月实现签约面积312.81万平方米 同比减少2.92%

8月6日,赶在周末前,保利地产月度销售表现终于发布。

最近几天,融创、恒大、万科及碧桂园等一众龙头房企都已发布完月报。

根据销售简报,2021年7月单月,保利地产实现签约面积312.81万平方米,同比减少2.92%;实现签约金额421.55亿元,同比减少13.29%;2021年1-7月,实现签约面积共1984.1万平方米,同比增加9.35%;累计实现签约金额3273.4亿元,同比增加19.84%。

3273.4亿的成绩,依然逊于融创、恒大、万科及碧桂园,但19.84%的增长,则仅少于融创的50%,高于另外三家龙头房企。

虽然销售额在前七个月取得不错的增幅,但实际上,保利地产6月份与7月份的销售额与去年同比是下降的,分别下降26.96%、13.29%。

可以看出,此前新冠疫情在广州等区域的反复,仍是对保利产生了一定的影响。此前1-5月,保利地产实现签约金额2348.98亿元,同比涨幅达到50.88%,增幅不可谓不大。

拿地方面,保利地产近期新增13个土地项目,分别位于上海、苏州、东莞(2宗)、河源、厦门、泉州、武汉(2宗)、太原、湘潭、长春以及大连,大部分位于一线、新一线及二线城市,总花费163.86亿元。

其中,通过挂牌的方式获得的上海市静安区灵石路北侧地块斥资最多,保利地产拥有该项目65%权益,支付价款68.34亿元。

在交出这份还不错的答卷之前,7月末,保利地产的领导层发生巨大变动,董事长宋广菊宣布退休,辞去公司职务。

宋广菊于1960年出生,1993年加入保利地产,2002年担任公司总经理,2010年担任公司董事长,是保利地产的初创者和领军者之一。

在宋广菊带领下,保利地产确立“一主两翼”发展战略,致力打造“不动产生态发展平台”。一路从广州走向了全国,走向了千亿,再到奔赴资本市场,成为目前规模超过5000亿的行业前五龙头。

虽然宋广菊没能于在任时让保利地产再回行业前三,但凭借这份“基业”,作为继任者的刘平能不能实现保利地产的“梦想”,成为行业关注的焦点。

刘平上任一个星期后,8月4日,保利地产发布公告称,获得公司实际控制人保利集团有限公司增持50万股,约占保利发展总股本的0.0042%。

而且保利集团拟在未来6个月内继续通过上交所交易系统增持公司股份,累计增持比例不低于0.0042%、不超过保利发展总股本2%(均含本次已增持股份)。

于同日,保利地产董事长、总经理刘平及全体高级管理人员同样计划自8月4日起6个月内增持公司股份,合计增持金额不低于800万元、不超过1500万元,增持价格不超过15.06元/股。

其中,刘平计划增持金额不低于300万元、不超过500万元。

新官上任三把火,刘平也不例外,这一波增持向投资者彰显其对保利地产的信心。

8月5日,中信证券发布研究报告称,保利地产实际控制人和高管团队发布增持计划,同样的增持在2008、2014、2015年出现,往往意味着公司投资价值的低估。公司经营稳定,业绩可期,股息率处于高位,看好其的投资价值。

截至8月6日下午收盘,保利地产涨2.58%,收报10.75元/股,振幅5.44%。

责任编辑:Rex_09