7月7日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》(以下简称“《实施计划》”)。
《实施计划》表示，2021年度计划分商品住房、公共住房和租赁住房三部分，其中商品住房计划新开工建筑面积700万平方米(约7万套)，批准预售和现售面积600万平方米(约6万套);公共住房计划建设筹集8.3万套，基本建成(含竣工)2.7万套，供应任务3.5万套(力争4万套);租赁住房计划建设筹集10万套(间)。
《实施计划》提出，2021年计划供应居住用地不少于3.6平方公里，通过新增供应与存量盘活相结合，进一步加大居住用地供应力度，全市计划供应居住用地363.3公顷，占建设用地的32%，其中商品住房用地149.3公顷，公共住房用地214公顷，租赁住房用地37公顷(包含在2021年居住用地供应363.3公顷中)，居住用地占比和公共住房用地供应量为历史最高。
据悉，2021年公共住房新增建设量将大幅提高，全市计划建设筹集公共住房8.3万套，其中新增建设7万套，占比84.3%，高于“十三五”期间历年年度计划新增建设量。公共住房坚持高水平建设，全面推广绿色建筑、装配式建筑、BIM技术，探索智慧社区建设，实现公共住房的绿色低碳智能化发展，打造高品质居住空间。同时，《实施计划》将教育、医疗等公共配套设施建设纳入公共住房年度实施计划，确保教育、医疗等公共配套设施与公共住房同步规划、同步建设、同步交付使用。
此外，《实施计划》还首次纳入租赁住房计划，2021年计划建设筹集租赁住房10万套(间)。（作者:黄璐）
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