58同城、安居客28日发布的《2020年楼市总结》报告指出，今年中国楼市的需求在疫情被控制、经济回暖的背景下被逐步激发。2020年，全国城市新房访问热度同比上涨15.4%。

2020年对中国房地产市场来说，是不同寻常的一年。这一年，楼市经历了从“暂停”到“重启”再到“快速恢复”的三个阶段，房地产市场有三个季度达成并超过去年的销量。

从京津冀、长三角、珠三角三大城市群主要城市的找房热度来看，2020年北京新房找房热度同比上涨超过三成，环北京区域城市新房找房热度同比上涨近两成;上海、常州新房找房热度同比上涨超过20%;环广深区域城市新房找房热度同比上涨超过10%。

新一线城市中，西安新房找房热度最高，重庆、武汉、成都、长沙随后。

从购房信心指数来看，报告显示，2020年购房者信心指数整体呈上升趋势。年初受疫情影响，购房者信心指数走低，1月和2月购房者信心指数不足100.0，为今年以来最低，10月用户信心指数达到年内最高为112.5。

这与房地产销售情况基本一致。国家统计局发布的数据显示，2020年前11月，全国商品房销售额已近15万亿元人民币，销售面积150834万平方米，住宅销售面积同比增长1.9%。

报告指出，四季度销售面积同比转正，住宅销售市场表现好于预期。前11个月，上海、广州、深圳商品住宅成交面积同比涨幅均超过10%。同期，深圳商品住宅成交均价有一定浮动，北上广成交价格保持平稳微降的趋势。

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