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龙湖春江悦茗规划更改 预计均价28000元每平米限价多少?

N0.新区2019G19地块于2019年12月31日,经过105轮竞拍被龙湖以4.94亿拿下,楼面价13537元/㎡。

根据南京市江北新区管委会官网披露,南京名骏置业有限公司(龙湖)N0.新区 2019G19 地块房地产开发项目,将根据图审部门要求对总平面及地块内单体功能优化调整。内容涉及1-3#住宅楼首层、三层调整、4#物业配套用房微调、门卫房外立面微调、地下室平面布局调整,调整后指标、建筑面积无变化。

其中主要调整内容为1-3#住宅楼三层阳台栏板调整为900mm高实体栏板加300mm高玻璃栏板;为提升住宅外立面品质和小区整体形象,住宅楼外立面三层及以上主体材质从质感漆改为真石漆。

龙湖N0.新区2019G19地块位于南京江北新区,北至东大路,西至泰山西路,南至规划泰来北路,东至规划用地,占地面积13033.28 ㎡。总建筑面积为 51766.77 ㎡,地上建筑面积 36489.38 ㎡,地下建筑面积15277.39 ㎡,其中住宅建筑面积约 36002.10 ㎡,公共建筑面积约487.28 ㎡,主要建设内容包括住宅、配套用房。

N0.新区2019G19地块于2019年12月31日,经过105轮竞拍被龙湖以4.94亿拿下,楼面价13537元/㎡。打造为龙湖“春江”系产品,定名“龙湖春江悦茗”。项目共规划3栋29层住宅,户型建筑面积89、118㎡,精装交付。项目预计最快将于6月底首开全部3栋楼,共348套房源,预计均价28000元/㎡。

龙湖春江悦茗紧邻花样年G18地块(花好园)、通宇林景博园,一路之隔即东南大学成贤学院。目前通宇林景博园为板块地王,项目于2016年11月拿地,楼面价达19561元/㎡,需现房销售。根据规划,通宇林景博园分为2块地开发,北侧A地块总户数528户,住宅包括 4 栋 33 层高层住宅楼;南侧B地块总户数355户,住宅包括2栋高层,其中5#楼28层,6#楼33层。此外,花样年花好园规划6栋15-27F高层住宅,项目所在的高新G18地块,于2019年12月经222轮竞价,被花样年以总价8.41亿元摘得,楼面价14800元/㎡。

责任编辑:Rex_19