石家庄四环建设拉开帷幕 房价会如何?

发布时间:2020-09-11 14:33:37
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来源:网易新闻
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石家庄的基础设施和征地范围正在继续扩大,以四环(环城快速路)为先导的道路建设正式拉开帷幕;有人说,石家庄四环时代真正开启了。 城市框架不大拉大,跟城镇化进程是同步的,这些年石家庄的拆迁范围较大,大框架的石家庄正在建设,最近还有网友问“元氏能不能成为南部新城”,可见城市的发展是牵动着我们老百姓的心思的。 城市的扩建,带来的是生活的改变,我们老百姓当然是关注的,尤其关心的是房地产价格走势。

大框架时代的石家庄,房价会如何? 有人认为,城市体量的增加,楼市会随着水涨船高;并且最近几年的棚改导致的房价上涨的现象也很深刻地让大家认识到了城市发展过程就是楼市上行过程。 也有人认为,石家庄框架的拉大,意味着会有更多的城市空白地段,也就意味着房地产开发空间更大,土地供应加大就会导致库存增加,未来是供大于求的市场。

今年石家庄市场上的新楼盘可谓层出不穷,不仅主城区遍地开花,新三区和正定也不断有新盘涌现,随着房价逐步回归,楼市进入慢时代,楼盘品质也可能不断提升。 最近石家庄又有6大楼盘新获预售许可证,包括龙溪城二期,嘉实·万科紫台,融创中心二期,中房·卓越府,厚德中央锦城和厚德雅园。 目前的石家庄楼市,给人的感觉就是库存较多。未来城市框架拉开之后有大概率是高库存表现。

长远的来看,楼市也会跟我们的经济一样高质量发展。也许随着城市框架的拉大,房地产的行业升级会跟城市升级同步,更多的洋房替代高层,甚至是别墅替代高层。 楼盘的容积率变低,居住空间进一步优化。这城市就会没有空白地段,而我们的居住环境也会越来越好。 我们相信,房地产发展的是有周期的,同时也相信楼市的最终方向就是:宜居。

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